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Coordonnées géographiques approximatives
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A louer - messagerie de 3 204 m²
93600 Aulnay-sous-Bois

surface :3 433 m²
loyer :nous consulter
Référence : 93 067 835L

Nous vous proposons à la location une messagerie d'une surface de 3 204 m² située dans la zone Garonor d'Aulnay-sous-Bois (93).

Caractéristiques techniques :

- Charge au sol : 5 t/m²
- Hauteur libre de 9,80 à 10 m
- 20 accès à quai
- ICPE : 1510, 1530 et 2925
- Site clos et sécurisé
- Emplacements de parking VL
- Voirie lourde

Disponibilité : sous 1 mois

Accès : A1, A3, A104 et N2
Transports en commun : RER B et bus : 148, 247, 350, 627

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
ZI GARONOR
Desserte routière
A1 - A3 - A104 -N2
RER
Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
Bus
RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
Bus
Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
Aéroport
Paris-Charles de Gaulle 15 mn
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 940

1er étage

bureaux
493

Total des surfaces
3 433
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
1 mois après accord
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 9.8 à 10.0 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès à quai
20
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations
Emplacements de parking
VL :
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Sécurité

Alarme

Détecteurs de fumée
Site clos et sécurisé

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
377 630
Loyer global HT-HC/m²/an
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Assurance immeuble
inclus dans les charges

Provisions pour charges et impôts : 133 000 € HT/an

contacts

Romain MOUGENOT

+33 (0)1 41 79 77 77
rmougenot@eol.fr

Jean-François BERNERON

+33 (0)1 41 79 77 77
jfberneron@eol.fr

Valentin HASCOET

+33 (0)1 41 79 77 77
vhascoet@eol.fr

en cours
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