Nous vous proposons à la location, une cellule logistique d'une surface totale de 6 200 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95).
Caractéristiques :
- Hauteur sous poutre : 9,80m
- 1 accès de plain-pied
- 8 accès à quai
- Sprinklage
- Bureaux de plain-pied avec vestiaires
Disponibilité 1er Novembre 2026
Cette offre est située à proximité des axes routiers telles que les autoroutes A15 et A115 et la nationale N184.
Elle est accessible via la gare de St-Ouen-l'Aumône par le RER C et la ligne H et est desservie par de nombreuses lignes de bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- PARC D'ACTIVITE LES BETHUNES
- Desserte routière
-
A15
A16
N184
- Gare SNCF
-
Ligne H "Epluches" à 2.9 km
- Transport en commun
-
RER : Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" à 3.8 km
RER : Ligne A Cergy-Préfecture à 7 km
Bus : bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 6 000 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 100 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 100 m²
- Total des surfaces
- 6 200 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1999
- Disponibilité
- 1er novembre 2026
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- jusqu'à 9.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai PL
- 8
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 20 VL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 465 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 75 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 13,6 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 13,5 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
en cours
en cours
