Situé en bordure de N19 et à proximité de la Francilienne, une cellule d'activités-bureaux disponible à la vente. L'entrepôt est équipé d'aérothermes gaz, accès de plain pied, l'ensemble des bureaux est climatisé.
Le local est loué via un bail 3/6/9.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 323 m²
mezzanine
- Mezzanine
- 119 m²
- Total des surfaces
- 442 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 19 septembre 2023
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Désenfumage
1 exutoire par lot
Armoire électrique : tarif bleu
- Emplacements de parking
- 7 VL
- Voierie lourde
Climatisation
Réversible
Technique
Faux plafonds
Lampes à décharge électrique 200lux
Châssis vitrés filants RDC et étage
Éclairage LED
- Loyer global HT-HC/an
- 48 620 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,02 €/m²
Montant taxe foncière : 3 087,00€ (2022) sur l'ensemble de l'immeuble
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
en cours