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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
92120 Montrouge

surface :1 100 m²
loyer :105 000 €HT-HC/an
Référence : 92 069 110L

Nous vous proposons à la location une surface d'activité rare d'environ 1 100 m² à Montrouge (92), aux pieds de Paris (75)

Spécificités techniques :
- Local en sous-sol avec accès via rampe
- Accès camions dans la rue
- Chambre froide positive déjà installée (4m x 9,6m et 2,4m de hauteur)
- Skydomes
- Bureaux lumineux
- Cuisine
- WC H/F
- Possibilité de recharger une flotte de véhicules électriques (nombreuses prises)

Activités : Tous types de stockage, parkings...
Pas de cuisine.

Disponibilité immédiate
Rare sur le secteur

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Hauts-de-Seine
Desserte
Ligne Métro 4 "Mairie de Montrouge"
T3A
RER B "Gentilly"
Lignes de bus : MONTBUS, 187, 188, 197, N21, N14, 125, V4, V5
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 025
bureaux
75

Total des surfaces
1 100
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 2.2 à 2.6 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
toiture terrasse
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
gaz
prestations

Accessible voitures et petits utilitaires
Portail : hauteur 2,10m / largeur : 4,5m
Électricité : 108 KVA (jaune)
Éclairage Led

Bureaux ventilés et chauffés

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
105 000
Loyer global HT-HC/m²/an
95
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

- Charges Provision mensuelle HT : 1 790.00 €
- Taxe foncière Provision mensuelle : 825.00 €

contacts

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

en cours
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