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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
38070 Saint-Quentin-Fallavier

surface :8 650 m²
loyer :562 250 €HT-HC/an
Référence : 38 069 252L

Lyon Sud Est, un entrepôt classé ICPE comportant 10 quais de chargement PL ainsi qu'un accès de plain-pied. Accès rapide à l'A43.

situation / desserte
Département
Isère
Desserte
D75/A43
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
7 657
autre
73

mezzanine

activité/entrepôt
319

1er étage

bureaux
601

Total des surfaces
8 650
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
1998
Disponibilité
17 décembre 2024
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 9.8 à 10.4 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
10
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Aire de manœuvre : 35 m

Emplacements de parking
34 VL / 5 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Alarme

Climatisation

Rafraîchissement

Informatique

Baie de brassage, Salle serveurs, Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
{ ICPE_DECLAREES_CONTROLEES }
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
ICPE non classées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
562 250
Loyer global HT-HC/m²/an
65
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
5,59 €/m²
Assurance immeuble
1,74 €/m²
Taxe foncière
9,51 €/m²
contact

Benjamin SELLIER

+33 (0)4 28 29 01 28
bsellier@eol.fr

en cours
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