Plateforme logistique dernière génération au coeur de l'axe Seine

27600 Gaillon

Département

Eure

Desserte routière

A13

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

35 523 m²

bureaux/locaux sociaux

933 m²

1^er étage

Locaux annexes

458 m²

Total des surfaces

36 914 m²

Divisible à partir de

18 000 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

en cours de livraison

Date de construction

2026

Disponibilité

1er trim. 2027

Certifications

BREEAM Excellent

Labels

Biodivercity

ICPE : site non classé IED/Seveso seuil bas (absence de stockage de produits dangereux)
IOTA :
- 2.5.1.0 : rejet d'eaux pluviales dans le milieu
- 3.2.2.0 : installations, ouvrages, remblais dans le lit majeur d'un cours d'eau
Portes de quai équipées de SAS
Toiture photovoltaïque en toiture d'une puissance estimée de 2,5 MWc
Labellisation Biodivercity
Certification BREEAM Very Good à minima
Possibilité d'un parc à containers de 25/50 emplacements

Type de construction

structure béton

Hauteur

11 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Accès à quai PL

36

Voie d'accès sans croisement de flux
Aire de manoeuvre de 35 m de profondeur

Emplacements de parking

150 VL / PL : Oui

Sprinkler

 

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Loyer global HT-HC/m²/an

65 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

6 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

GAPD bancaire de &é mois de loyer TTC à la signature du bail réduite à 6 moi de loyer TTC à partir de laprise d'effet

Prix de vente hors fiscalité

48 265 000 €

Régime fiscal

aucun

Honoraires acquéreur

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