EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 416 m² situé au sein du Parc de la Cerisaie à Stains (93).
Ce bien se compose d'un accès de plain-pied, d'une charge au sol de 3 t/m² ainsi que d'une hauteur de 7,5 mètres. De plus, des emplacements de parking VL sont également mis à disposition sur ce site.
Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, ce bien est accessible via les grands axes routiers (D901, N1, A1, A86) et les transports en commun (RER D, T11 et bus).
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LA CERISAIE
- Desserte routière
-
A1
N301
D29
- Transport en commun
-
RER : D "Pierrefitte-Stains"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 255 m²
1er étage
- bureaux
- 161 m²
- Total des surfaces
- 416 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- 4 décembre 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 8 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
oui
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 62 010 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 9,74 €/m²
- Taxe foncière
- 21,72 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 6,38 €/m²
- 93 006 986L
- 476 m²
- Surface totale disponible
- 892 m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
