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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt à louer
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :1 224 m²
loyer :85 680 €HT-HC/an
Référence : 95 070 188LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location, au sein de la ZI des Béthunes à Saint-Ouen l'Aumône, un local d'activité de 1 224 m² avec bureaux.

Spécificités techniques :
-Site sécurisé
-2 accès de plain pied
-Aire de manœuvre pour les poids lourds
-Emplacements de parking

Accès :
A15 - A115 - N184 La Francilienne
RER : C5 "Liesse", ligne A Cergy-Préfecture
SNCF : Transilien vers Gare Saint-Lazare et Gare du Nord
Bus : bus en site propre entre la gare de Liesse et
le parc (lignes 58 et 59)

Disponibilité : Immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
PARC D'ACTIVITE LES BETHUNES
Desserte routière
A16 - A15 - N184 La Francilienne
RER
Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" 3.8 km
RER
Ligne A Cergy-Préfecture 7 km
SNCF
Ligne H "Epluches" 2.9 km
Bus
bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 224

Total des surfaces
1 224
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Grande cour de manœuvre.
2 Accès plain pied: L3m40 x H4m

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 7.0 à 8.0 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL : / PL :
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
85 680
Loyer annuel global au m²
70
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7,83 €/m²
Taxe foncière
4,85 €/m²
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
1,05 €/m²
autres surfaces disponibles
95 103 762L
3 602

Surface totale disponible
4 826
contacts

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

en cours
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