Surface de bureaux à louer de 438 m² dans un site gardienné (24h/24h) disposant de 12 places de parkings privatives.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARC DE L'ESPLANADE
- Desserte
- - Routier : Francilienne (A104) ; Nationale 34
- Rer : Ligne A station "Torcy"
- Bus : Ligne 25 et 29
- Aéroport : Roissy Charles de Gaulle ; Aérodrome de Lognes - Emerainville
- Desserte routière
- A4 - A104 - N34 - D418
- SNCF
- gare de Lagny-Thorigny
1er étage
- bureaux
- 438 m²
- Total des surfaces
- 438 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à rénover
- Disponibilité
- immédiate
Lot C : Portes camion : L 3.40 x H 4.60
Lot B : Porte camion : L 3.70 x 3.60 Sectionnelle type accordéon
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 12 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, Digicode
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 28 470 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 65 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 29,5 €/m²
- Taxe foncière
- 18,2 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,1 €/m²
- 77 105 866L
- 750 m²
- 77 109 965L
- 1 232 m²
- Surface totale disponible
- 438 m²
David GAGNE

- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
Rayane MECHOUAR

- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
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