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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
91140 Villebon-sur-Yvette

surface :308 m²
loyer :33 880 €HT-HC/an
Référence : 91 070 366L

Nous vous proposons, à la location, un local d'activité en bon état d'une surface totale de 308 m² à Villebon sur Yvette (91).

Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé avec portail
- Hauteur libre de 5 m
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Emplacements de parking VL

Cette offre est située à proximité des axes routiers tels que l'autoroute A10 et la nationale N118.
Elle est accessible par la gare de Palaiseau - Villebon via le RER B et desservie par de nombreuses lignes de bus (21/22 - 91-02).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
COURTABOEUF
Desserte
Accès routiers : N118 - A10 - N104
RER B : Station "Palaiseau/Villebon"
AÉROPORT : Orly à 20mn
Desserte routière
A10 - N118
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
308

Total des surfaces
308
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
1989
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 4.0 à 5.0 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Sécurité

Site clos et sécurisé par portail électrique

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Aménagement

Moquette, Open space, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Accès PMR

Services

Sanitaires H/F

Sanitaires H/F
Accès PMR
Pas de Clim dans les bureaux

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
95
Loyer global HT-HC/an
33 880
Loyer global HT-HC/m²/an
110
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
20 €/m²
Taxe foncière
22 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10 €/m²

Soit 10,340,99€ de provision sur charges et impôts HT/an

contact

Ion STICI

+33 (0)1 41 79 77 77
istici@eol.fr

en cours
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Activité