Dans un parc d'activités mixte avec espaces verts, clôturé, sécurisé, accès poids lourds. Proximité immédiate d'axes autoroutiers. A 5 min de l'aéroport Marseille-Provence et de la "Gare Aix-en-Provence TGV"

situation / desserte

Département: Bouches-du-Rhône

Zone: Swen Parc

Desserte: A7, D9, A55, A51

Desserte routière: A7 - A55 - RD9

SNCF: Gare TGV d'Aix-en-Provence 8 min

Aéroport: Marseille Provence 6 min

superficies

1^er étage

bureaux: 173 m²

Total des surfaces: 173 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: bon état

Disponibilité: immédiate

prestations

Emplacements de parking: VL : Oui

Voierie lourde

Accueil

Accès 24h/24

Chauffage

Convecteur

Climatisation

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Moquette, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés

oui

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 19 030 €

Régime fiscal: TVA

Bail: 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 21 €/m²

Taxe foncière: 14,5 €/m²

Inclus dans les charges générales : assurance immeuble, honoraires de gestion, chauffage collectif
Charges spécifiques :
- Climatisation : 3,20 € HT HC/m²/an

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