Lyon Sud-Est, Rocade, un entrepôt logistique ICPE indépendant. 4 Cellules, 2 pôles bureaux-locaux sociaux aux extrémités.
- Département
- Rhône
- Zone
- ZA du Bois Chevrier
- Desserte
- A46 / A43
- Desserte routière
- A46 - D518
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 786 m²
- activité/entrepôt
- 5 006 m²
- activité/entrepôt
- 5 013 m²
- activité/entrepôt
- 4 843 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 342 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 466 m²
- locaux techniques
- 29 m²
- local de charge
- 128 m²
- local de charge
- 68 m²
- locaux techniques communs
- 208 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 47 m²
- Total des surfaces
- 20 936 m²
- Divisible à partir de
- 5 300 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er trim. 2024
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 10.0 à 10.6 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 20
- Source du chauffage
- fuel
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- VL :
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Climatisation
Rafraîchissement
Informatique
Câblage informatique, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Kitchenette, Douche, Open space + bureaux cloisonnés
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4330
- Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4734
- Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
- 4802
- Fabrication, emploi ou stockage de gaz à effet de serre fluorés visés par le règlement (CE) n° 842/2006 ou de substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (Rubrique devenue la Rubrique 1185 à compter du 25 octobre 2018)
- Loyer global HT-HC/an
- 1 360 840 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 65 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 4,5 €/m²
- Assurance immeuble
- 2,45 €/m²
- Taxe foncière
- 5,97 €/m²
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours