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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
69780 Toussieu

surface :20 936 m²
loyer :1 360 840 €HT-HC/an
Référence : 69 070 644L

Lyon Sud-Est, Rocade, un entrepôt logistique ICPE indépendant. 4 Cellules, 2 pôles bureaux-locaux sociaux aux extrémités.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
4 786
activité/entrepôt
5 006
activité/entrepôt
5 013
activité/entrepôt
4 843
bureaux/locaux sociaux
342
bureaux/locaux sociaux
466
locaux techniques
29
local de charge
128
local de charge
68
locaux techniques communs
208

mezzanine

activité/entrepôt
47

Total des surfaces
20 936
Divisible à partir de
5 300
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
1er trim. 2024
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 10.0 à 10.6 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
20
Source du chauffage
fuel
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Climatisation

Rafraîchissement

Informatique

Câblage informatique, Plinthes périphériques

Aménagement

Salle de réunion, Kitchenette, Douche, Open space + bureaux cloisonnés

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
ICPE enregistrées
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4330
Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
ICPE non classées
4321
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4734
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
4802
Fabrication, emploi ou stockage de gaz à effet de serre fluorés visés par le règlement (CE) n° 842/2006 ou de substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (Rubrique devenue la Rubrique 1185 à compter du 25 octobre 2018)
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
1 360 840
Loyer global HT-HC/m²/an
65
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,5 €/m²
Assurance immeuble
2,45 €/m²
Taxe foncière
5,97 €/m²
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contact

Benjamin SELLIER

+33 (0)4 28 29 01 28
bsellier@eol.fr

en cours
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Entrepôt

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