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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
69780 Toussieu

surface :20 936 m²
loyer :50 €/m²HT/HC/an
Référence : 69 070 644L

Plateforme logistique indépendante, de classe A, proche de Lyon, sur site clos et sécurisé.
Desserte : A43 – A432 – A46.
Eol vous propose un entrepôt à louer bénéficiant d'une localisation optimale pour les flux urbains, régionaux et internationaux. Le bâtiment est à 2km de l'A46-N346 (Rocade Est), 4km de l'A43 et 9km de Lyon. L'ensemble est en très bon état et offre 2 aires de parkings VL et aire d'attente PL.
Surface de stockage : 19 648m2 en 4 cellules.

superficies

rez-de-chaussée

4 786
5 006
5 013
4 843
466
342
29
128
68
locaux techniques communs
208

mezzanine

47

Total des surfaces
20 936
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
1er octobre 2021
caractéristiques

2 Locaux de charges

Type de construction
structure béton
Hauteur
10 à 10,6 m
Charge au sol
5 t/m²
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
20
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

En R+1

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
ICPE enregistrées
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4330
Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
ICPE non classées
4321
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4734
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
4802
Fabrication, emploi ou stockage de gaz à effet de serre fluorés visés par le règlement (CE) n° 842/2006 ou de substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (Rubrique devenue la Rubrique 1185 à compter du 25 octobre 2018)
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
50
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
3,74 €/m²
Taxe foncière
4,32 €/m² inclus dans les charges
Assurance immeuble
1,19 €/m²
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contact

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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