En plein cœur de Marne la Vallée, au sein d'un programme neuf, une cellule de 199 m² d'activités-bureaux.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC DU GUÉ LANGLOIS
- Desserte routière
-
A4
A104
- Transport en commun
-
RER : Ligne A "Torcy" à 1.5 km
Bus : Lignes 21, 25 " Gué Langlois"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 129 m²
1er étage
- bureaux
- 70 m²
- Total des surfaces
- 199 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- février 2026
Charge au sol : 350 kg à l'étage
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.0 à 6.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- 4 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Interphone
Chauffage
Convecteurs électrique
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Taxe foncière
- 10 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,87 €/m²
Charges de copropriété : 8 €/m²/an
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Recevoir par e-mail les offres correspondantes. Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
Pierre PAYEN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- ppayen@eol.fr
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