Nous vous proposons à la location, en plein coeur de Marne La Vallée, un local d'activité avec bureaux d'une surface de 199 m² situé à Bussy St Martin (77).
Spécificités techniques :
Hauteur libre de 3.5 m à 6,5 m
Charge au sol de 2t/m²
1 accès de plain-pied
Emplacements de parking
Accès : A104, A4
Disponibilité : Avril 2023
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- Zac du Gué Langlois
- Desserte routière
- A4 - A104
- RER
- Ligne A "Torcy" 1.5 km
- Bus
- Lignes 21, 25 " Gué Langlois"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 129 m²
1er étage
- bureaux
- 70 m²
- Total des surfaces
- 199 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- début avril 2023
Charge au sol : 350 kg à l'étage
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.5 à 6.5 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- 4 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Signalétique
Chauffage
Convecteurs électrique
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 26 400 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- mensuel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Taxe foncière
- 8 €/m²
- 77 071 035L
- 279 m²
- Surface totale disponible
- 478 m²
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
en cours