A louer - local d'activité de 387 m²

93420 Villepinte

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

CENTRAL PARC

Desserte routière

A1
A3
A104
D40
D115

Transport en commun

RER : B3 "Vert Galant" + liaisons bus

Aéroport

Paris Charles de Gaulle

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

226 m²

bureaux

83 m²

1^er étage

bureaux

78 m²

Total des surfaces

387 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

Hauteur sous poutre : 5,6m

Type de construction

ossature métallique

Hauteur sous poutre

5,6 m

Charge au sol

2 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Emplacements de parking

7 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Gardien, Interphone

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Patio

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

42 582 €

Loyer global HT-HC/m²/an

110 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du bailleur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

39,74 €/m²

Taxe foncière

inclus dans les charges

93 003 157L

767 m²

93 078 183L

363 m²

93 102 707L

706 m²

Surface totale disponible

2 223 m²