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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
77990 Le Mesnil-Amelot

surface :440 m²
loyer :48 400 €HT-HC/an
Référence : 77 007 150L

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 440 m² situé au Mesnil Amelot (77).

Spécificités techniques :
- Hauteur libre de 7 m
- 2 accès de plain-pied
- Emplacements VL et PL

Accès : A1, A104 et D212
SNCF : RER B arrêt "Paris-Charles de Gaulle"
Bus : 20, 701 et 702
A proximité de l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle

Disponibilité : 09/01/2023

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
LA GRANDE BORNE
Desserte routière
A1 - A104 - D212
Aéroport
Aéroport Paris Charles De Gaulle
Bus
Ligne n° 20, n° 701, n° 702 Arrêt: "Grande Borne"
RER
B "Paris Charles de Gaulle" D "Louvres"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
267
bureaux
173

Total des surfaces
440
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
9 janvier 2023
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Type de chauffage
dalle chauffante
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
48 400
Loyer global HT-HC/m²/an
110
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
23 €/m²
Taxe foncière
13,7 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,24 €/m²
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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