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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
76430 Oudalle

surface :48 515 m²
loyer :42 €/m²HT/HC/an
Référence : 76 071 744L

Projet de construction de 3 plates-formes logistiques situé au coeur du Port du Havre, au pied du Pont de Normandie, en prise directe avec la nouvelle plate-forme multimodale.
PC et ICPE en cours d'instruction. Livraison possible en T4 2020

superficies

rez-de-chaussée

45 726
871

1er étage

1 918

Total des surfaces
48 515
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
avril 2023
caractéristiques

11 portes de quai/cellule
1 accès plain pied/ 2 cellules, hauteur 4,35 m
Trame des poteaux : 25 x 12
4 locaux de charge

ICPE: 2663-1a : Autorisation
2663-2b: Enregistrement

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,4 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
Éclairage type fluo compact
prestations
Sprinkler
 
R.I.A.
 

2 plots bureaux

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE enregistrées
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4755
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
ICPE non classées
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
42
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer hors amodiation

charges (ht) & taxes
Charges locatives
10,33 €/m²
Assurance immeuble
0,7 €/m² inclus dans les charges
Taxe foncière
4,33 €/m²

Les charges comprennent :
- assurance bâtiment : 0,70 € HT/m²/an
- loyer d'amodiation : 5,63 € HT/m²/an

Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 1 an : 2,29 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 3,65 € HT/m²/an

contact

Xavier VERMAUT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
xvermaut@eol.fr

en cours
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