Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
76430 Oudalle

surface :48 515 m²
loyer :42 €/m²HT/HC/an
Référence : 76 071 744L

OUDALLE (76), construction de 2 plateformes logistiques situées au cœur du Port du Havre, au pied du Pont de Normandie, en prise directe avec la nouvelle plate-forme multimodale.
Lancement en blanc. Livraison prévue Avril 2023.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
45 726
locaux techniques
871

1er étage

bureaux
1 918

Total des surfaces
48 515
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
avril 2023
caractéristiques

11 portes de quai/cellule
1 accès plain pied/ 2 cellules, hauteur 4,35 m
Trame des poteaux : 25 x 12
4 locaux de charge
Certification visée Breeam Very Good

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,4 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
Éclairage type fluo compact
prestations
Emplacements de parking
320 VL / 20 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 

2 plots bureaux

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
ICPE déclarées
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4511
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
4741
Les mélanges d'hypochlorite de sodium classés dans la catégorie de toxicité aquatique aiguë 1 [H400] contenant moins de 5 % de chlore actif et non classés dans aucune des autres classes, catégories et mentions de danger visées dans les autres rubriques pour autant que le mélange en l'absence d'hypochlorite de sodium ne serait pas classé dans la catégorie de toxicité aiguë 1 [H400]
4755
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
42
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer hors amodiation

charges (ht) & taxes
Charges locatives
10,33 €/m²
Assurance immeuble
0,7 €/m² inclus dans les charges
Taxe foncière
4,33 €/m²

Les charges comprennent :
- assurance bâtiment : 0,70 € HT/m²/an
- loyer d'amodiation : 5,63 € HT/m²/an

Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 1 an : 2,29 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 3,65 € HT/m²/an

contact

Pierric ANTOINE

Téléphone
+33 (0)2 35 03 13 43
Email
pantoine@eol.fr

en cours
Recevoir nos disponibilités logistiques
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces similaires à proximité

Entrepôt