EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 612 m² situé au Blanc-Mesnil (93).
Ce bien est composé d'une hauteur libre de 5 à 6 mètres, d'une porte sectionnelle (3,70 x 4,15 m) et d'une charge au sol de 3 t/m². Des emplacements de parking VL sont également mis à disposition ainsi que des bornes de rechargement pour véhicules électriques.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local est accessible via les axes routiers (A1 - A3 - N2 - D40) et les transports en commun (RER B et bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 10 minutes.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI DU COUDRAY
- Desserte routière
-
A1
A3
N2
D40
A104
A86
- Transport en commun
-
RER : ligne B "Le Blanc Mesnil" à 2 kilomètres
Bus : Lignes 45 et 610
Métro : Ligne 16 du métro (en cours de construction ouverture prévue en 2025) à 1,5 km
- Aéroport
-
Paris Charles de Gaulle à 10 kilomètres, 10 minutes
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 420 m²
1er étage
- bureaux
- 192 m²
- Total des surfaces
- 612 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
porte sectionnelle : 3,70 x 4,15 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur libre
- de 5.0 à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
borne de rechargement pour véhicules électriques sur site
- Emplacements de parking
- 6 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Sécurité
Badge
Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 67 320 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 10 €/m²
- Taxe foncière
- 19,65 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
