Local d’activité/entrepôt et de bureaux sous grande hauteur de stockage avec 1 accès livraison PL. Accès N10 à 500m. Nombreux emplacements de parking privatifs en extérieur. Local d'activité en très bon état.
Site gardienné.
- Département
- Yvelines
- Zone
- ZAC DE TRAPPES-ELANCOURT
- Desserte
- Bus : ligne 415, "Marc Seguin" à 270 m
SNCF : Gare de Trappes et Gare de la Verrière
- Desserte routière
- A13 - A12 - A86 - N10
- RER
- C7 "Trappes"
- SNCF
- Transilien N et U accessibles via Bus
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 287 m²
1er étage
- bureaux
- 98 m²
- Total des surfaces
- 385 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Portes sectionnelles : 3,60 m x 4 m
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL :
Chauffage
Radiateurs à inertie (en cours d'installation)
Aménagement
Eclairage : pavés LED (en cours d'installation)
Possibilité d'installer une climatisation réversible dans les bureaux moyennant un surloyer à définir
- Loyer global HT-HC/an
- 34 650 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 90 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 11 €/m²
- Taxe foncière
- 9,93 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 3,06 €/m²
Taxe bureaux 2022 : 4 575,48 €/an
Olivier TEISSEDRE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- oteissedre@eol.fr
en cours