Situé au Blanc-Mesnil (93), nous vous proposons un local d'activité à louer d'une superficie totale d’environ 260 m².
Ce local d'activité disponible à la location bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d’un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement VL. Des bureaux d’accompagnement ainsi qu'un hall d’accueil sont également présents en rez-de-chaussée.
Le site est accessible par les axes routiers A1, A3 et N2, ainsi qu’en transports en commun via le RER B.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité : 1er décembre 2023.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI DU COUDRAY
- Desserte routière
- A1 - A3 - N2 - D40
- RER
- B "Le Blanc Mesnil"
- Bus
- nombreuses lignes
- Aéroport
- Paris-VC 10 mn
- Métro
- Ligne 16 du métro en cours de construction prévue pour 2024 1,7 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 200 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 60 m²
- Total des surfaces
- 260 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 1er décembre 2023
Porte sectionnelle : 3 x 3,50 m
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 5.0 à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
- Emplacements de parking
- 8 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Badge
Site clos par 2 portails automatiques sur horloge (accès
en haut et en bas du site)
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Kitchenette, Entièrement cloisonné, Décloisonnable
Technique
Faux plafonds, Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 33 800 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10 €/m²
- Taxe foncière
- 18,75 €/m²
- 93 072 229L
- 200 m²
- Surface totale disponible
- 460 m²
Nicolas XAVIER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
