activités / bureaux à louer

93350 Le Bourget

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

ZI VAILLANT

Desserte routière

A1
A86
N2
A104 à 8 km

Transport en commun

RER : B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" à 1,3 km
Bus : nombreuses lignes
Tramway : Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"
Métro : Futures lignes 16 et 17

Aéroport

Paris - Le Bourget

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

663 m²

bureaux

65 m²

1^er étage

bureaux

59 m²

Total des surfaces

787 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Date de construction

2008

Disponibilité

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Type de construction

ossature lamellé-collé

Hauteur

7 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

9 VL

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Digicode

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

85 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

110 €

Loyer global HT-HC/an

90 505 €

Loyer global HT-HC/m²/an

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Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

13,05 €/m²

Assurance immeuble

1,75 €/m²

Frais de rédaction d'acte

1 000 €

Taxe foncière

17,39 €/m²

Taxe bureaux (TB)

5,14 €/m²

La taxe foncière comprend la TEOM.

93 007 271L

620 m²

Surface totale disponible

1 407 m²