Parc Logistique situé au croisement des autoroutes A1 et A3.
Le site est clos et est équipé d'un système de vidéo surveillance permanent. La superficie des cellules offre un vaste choix de surfaces en entrepôts, messageries, quais de transit et bureaux.
Mise en place d'une conciergerie d'entreprise sur le parc.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI GARONOR
- Desserte routière
- A1 - A3 - A104 -N2
- RER
- Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
- Bus
- RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
- Bus
- Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 972 m²
1er étage
- bureaux
- 348 m²
- Total des surfaces
- 2 320 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- nous consulter
Dimension des portes : 3.57 H x 3 L
1 rampe d'accès
Chauffage par aérothermes à eau chaude
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 7
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Détection incendie
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
PC sécurite 24h/24
Services
RIE, Restaurant
Brasserie et hôtels sur site
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 75 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 110 €
- Loyer global HT-HC/an
- 186 180 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 80,25 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 13,41 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 14,06 €/m²
Les charges comprennent : assurance du bailleur, et fluides des parties communes.
La fiscalité comprend : la taxe foncière, les taxes sur les entrepôts, sur les bureaux et sur les surfaces de stationnements extérieures.
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
