Location entrepôt logistique Nanteuil-le-Haudouin (offre FR60073365L)

EOL vous propose à la location un immeuble logistique d'environ 26 000 m² à Nanteuil Le Haudouin (60).

Permis de construire et ICPE obtenus, livraison possible 15 mois après signature d'un BEFA.

Certification BREEAM VERY GOOD visée.

situation / desserte

Département: Oise

Zone: ZAC du Chemin de Paris

Desserte: Accès routiers : A1 - N2
SNCF : Gare de Nanteuil-le-Haudoin
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle ou Le Bourget

Desserte routière: RN2, D922
Liaisons rapides avec l'A1 et l'A104

SNCF: ligne Paris/Laon gare de Nanteuil le Haudouin (Gare du Nord 36 mn) 5 minutes

Aéroport: Aéroport Paris CDG 25 minutes

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 24 278 m²

bureaux/locaux sociaux: 1 144 m²

local de charge: 244 m²

autodocks + locaux techniques: 368 m²

Total des surfaces: 26 034 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Etat général: à construire

Disponibilité: 12 mois après accord

caractéristiques

Profondeur cellule 1 : 85 m x 72 m
Profondeur des cellules 2-3-4 : 127 m x 48 m
Possibilité de cloisonner la cellule 2 pour le stockage de produits dangereux
Certification visée Breeam Very Good
Local de charge/local technique/local chauffeur et bureau d'exploitation

Hauteur: de 11.5 à 12.1 m

Charge au sol: 5 t/m²

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 2

Accès à quai: 24

prestations

Aire de manœuvre : 38 m
Circulation VL et PL indépendante (entrée commune)
Poste de garde en option

Emplacements de parking: 80 VL / 5 PL

Voierie lourde

1 plot bureaux en RDC

ICPE enregistrées

1510: Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts

4331: Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330

ICPE déclarées

1185: Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)

2925: Ateliers de charge d'accumulateurs

4320: Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1

4321: Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1

4755: Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables

{ ICPE_DECLAREES_CONTROLEES }

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/m²/an: nous consulter

Régime fiscal: TVA

Bail: 6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 5,7 €/m²

Assurance immeuble: 0,7 €/m² inclus dans les charges

Taxe foncière: 4,28 €/m²

Taxe foncière année pleine : 4,28 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 2 ans : 2,02 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 3,52 € HT/m²/an

contacts

Jean-François BERNERON