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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
60440 Nanteuil-le-Haudouin

surface :26 034 m²
loyer :nous consulter
Référence : 60 073 365L

EOL vous propose à la location un immeuble logistique d'environ 26 000 m² à Nanteuil Le Haudouin (60).

Permis de construire et ICPE obtenus, livraison possible 15 mois après signature d'un BEFA.

Certification BREEAM VERY GOOD visée.

situation / desserte
Département
Oise
Zone
ZAC du Chemin de Paris
Desserte
Accès routiers : A1 - N2
SNCF : Gare de Nanteuil-le-Haudoin
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle ou Le Bourget
Desserte routière
RN2, D922
Liaisons rapides avec l'A1 et l'A104
SNCF
ligne Paris/Laon gare de Nanteuil le Haudouin (Gare du Nord 36 mn) 5 minutes
Aéroport
Aéroport Paris CDG 25 minutes
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
24 278
bureaux/locaux sociaux
1 144
local de charge
244
autodocks + locaux techniques
368

Total des surfaces
26 034
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
12 mois après accord
caractéristiques

Profondeur cellule 1 : 85 m x 72 m
Profondeur des cellules 2-3-4 : 127 m x 48 m
Possibilité de cloisonner la cellule 2 pour le stockage de produits dangereux
Certification visée Breeam Very Good
Local de charge/local technique/local chauffeur et bureau d'exploitation

Hauteur
de 11.5 à 12.1 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
24
prestations

Aire de manœuvre : 38 m
Circulation VL et PL indépendante (entrée commune)
Poste de garde en option

Emplacements de parking
80 VL / 5 PL
Voierie lourde
 

1 plot bureaux en RDC

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
ICPE déclarées
1185
Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4321
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4755
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
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Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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charges (ht) & taxes
Charges locatives
5,7 €/m²
Assurance immeuble
0,7 €/m² inclus dans les charges
Taxe foncière
4,28 €/m²

Taxe foncière année pleine : 4,28 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 2 ans : 2,02 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 3,52 € HT/m²/an

contacts

Jean-François BERNERON

+33 (0)1 41 79 77 77
jfberneron@eol.fr

Valentin HASCOET

+33 (0)1 41 79 77 77
vhascoet@eol.fr

en cours
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