A LOUER : Local d'activités de 546 m² à Saint Brice sous Forêt (95)

95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Département

Val-d'Oise

Zone

LES PERRUCHES

Desserte routière

A1 sortie n°2 - N1 - A104 - D11

SNCF

Ligne H "Sarcelles-Saint Brice" 2 km

Bus

Réseau Optile - Ligne 30 "Le village" 250 m

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

446 m²

bureaux

100 m²

Total des surfaces

546 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Date de construction

2005

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

6,8 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

4 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Télésurveillance

Site clos avec portail

Chauffage

Chauffage par radiateurs électriques

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

300 €

Loyer global HT-HC/an

43 680 €

Loyer global HT-HC/m²/an

80 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

15 €/m²

Taxe foncière

22 €/m²

Taxe IdF (bureaux) : 1,50 € HT/m²/an (base 2023)
Taxe IdF (parking) : 50,00 € HT/u/an (base 2023)