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Coordonnées géographiques approximatives
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Entrepôt avec bureaux de 4 662 m² à louer - Ferrière-en-Brie (77)
77164 Ferrières-en-Brie

surface :4 662 m²
loyer :456 876 €HT-HC/an
Référence : 77 073 471L

A Ferrière-en-Brie (77), EOL vous propose à la location un entrepôt avec bureaux de 4 662 m².

Ce local est composé de 3 862 m² d'entrepôt et 800 m² de bureaux pour une surface totale 4 662 m².

Les spécificités techniques de cette offre sont : une hauteur libre de 6 m, charge au sol de 3t/m², 2 accès de plain-pied, emplacements de parking VL.

Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Ferrière-en-Brie (77), à proximité des accès routiers A4, N104 ainsi que du RER A.

Disponibilité : Août 2024

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
ZAC du Bel Air
Desserte routière
A4 - A104 - N104
RER
Ligne A "Bussy-Saint-Georges" 2 km
Bus
Ligne 27 " Parc du Bel Air" moins de 100 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
3 862
bureaux/locaux sociaux
800

Total des surfaces
4 662
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Date de construction
2009
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Possibilité de transformer un accès de plain-pied en accès à quai.

Type de construction
structure béton
Hauteur
6 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
60 VL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil

Chauffage

Central VMC

Climatisation

Réversible

Réversible

Informatique

Câblage informatique, Plinthes périphériques

Aménagement

Open space + bureaux cloisonnés

Cloisons vitrées

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
456 876
Loyer global HT-HC/m²/an
98
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8 €/m²
Taxe foncière
12 €/m²
contact

David GAGNE

+33 (0)1 41 79 77 77
dgagne@eol.fr

en cours
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