EOL vous propose à la location, un local d'activités/entrepôt accompagné de bureaux d'une surface totale de 380 m², situé au cœur de la ZI de la Marinière à Bondoufle (91).
Ce local est équipé d'une large porte sectionnelle de plain-pied facilitant l'accès aux camions, d'une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds ainsi que de places de stationnement pour VL.
Idéalement situé à Bondoufle (91), ce local bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers (N104, A6), d’une bonne desserte en transports en commun (RER D, lignes de bus).
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Essonne
- Zone
- LA MARINIERE
- Desserte routière
-
A6
N104
N7
D31
- Transport en commun
-
Bus : nombreuses lignes vers Evry
RER : D4 "Evry-Courcouronnes"
- Aéroport
-
Orly à à 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 308 m²
1er étage
- bureaux
- 72 m²
- Total des surfaces
- 380 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- mars 2027
Accès poids lourds
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 6 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL : Oui / 5 SS
- Voierie lourde
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Site clos par portail
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 41 040 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 108 €
- Régime fiscal
- droit de bail
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 18,4 €/m²
- Taxe foncière
- 18,2 €/m²
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
