A LOUER: Local d'activité neuf de 527m² - Cormeilles en Parisis (95)

95240 Cormeilles-en-Parisis

Département

Val-d'Oise

Zone

ZAC Les Bois Rochefort

Desserte routière

A15 - A115 - A86 - A14 - D392

RER

Ligne A "Sartrouville" 3 km - Liaison par bus

SNCF

Ligne J "Cormeilles en Parisis" 2 km

Tramway

Ligne 2 "Pont de Bezons" 4 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

392 m²

activité/entrepôt

45 m²

1^er étage

bureaux

90 m²

Total des surfaces

527 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

13 septembre 2023

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

7 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

7 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Télésurveillance

Technique

Faux plafonds

Loyer global HT-HC/an

57 970 €

Loyer global HT-HC/m²/an

110 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

20 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Taxe foncière

inclus dans les charges

Taxe bureaux (TB)

inclus dans les charges