Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose un local d'activité avec bureaux de 282 m² à la location situé à Emerainville (77).
Ce bien dispose de 197 m² d'activité et 85 m² de bureaux pour une surface totale de 282 m².
Les caractéristiques techniques de ce bien sont : une hauteur libre de 6 m, une charge au sol de 3t/m², un accès de plain-pied et emplacements de parking.
EOL commercialise à la location un local d'activité avec bureaux situé à Emerainville (77), à proximité des accès routiers N104, A4 ainsi que le RER E.
Disponibilité : 30 Juin 2024
Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARIEST
- Desserte routière
- A4 - A104 - N104
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 197 m²
- bureaux
- 44 m²
1er étage
- bureaux
- 41 m²
- Total des surfaces
- 282 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- 30 juin 2024
- Type de construction
- ossature lamellé-collé
- Hauteur
- 6 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 5 VL
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Site clos et sécurisé, vidéosurveillance, portails intratone, digicode
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
Open space
- Loyer global HT-HC/an
- 26 790 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 95 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9 €/m²
- Taxe foncière
- 15,06 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,37 €/m²
- 77 117 201L
- 564 m²
- Surface totale disponible
- 564 m²
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
