Nous vous proposons à la location un local d'activité/stockage d'une surface d'environ 506 m² à Sucy-en-Brie (94).
Spécificités techniques :
- Entrepôt avec une belle Hauteur sous poutre de 7,5 m
- Porte sectionnelle
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès gros porteurs
- Bureaux d'accompagnement climatisés
- Emplacements de parking
- Parc est clos et sécurisé
Le parc est clos et équipé d'un contrôle d'accès sur portail d'entrée.
Proche du RER A de Sucy-en-Brie et des axes routiers. La gare est accessible à 15mn à pied.
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- D19, N19, D10, A86
LE PARC est desservi par le RER A, Station "Sucy-Bonneuil" à 500 m.
Une liaison Bus permet d’accéder à la gare.
Lignes : 9, 6, 104,
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 383 m²
- bureaux
- 123 m²
- Total des surfaces
- 506 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier galvanisé
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Nombre de places de parking à définir
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Site clos avec clôture à barreaux métalliques
Contrôle d'accès sur portails
Chauffage
Bureaux rafraîchis et chauffés par intermédiaire d'une installation de type réversible (VRV)
Climatisation
Ventilation double flux
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 70 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Taxe foncière
- 10 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,24 €/m²
Provisions pour charges 9% du loyer annuel HT
Montants des charges et taxes approximatives, à définir (à la charge du preneur)
- 94 118 057L
- 666 m²
- Surface totale disponible
- 1 172 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
