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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
92000 Nanterre

surface :6 104 m²
loyer :854 560 €HT-HC/an
Référence : 92 074 630L

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d’activités de 6 104m² divisible, bénéficiant d’une excellente visibilité sur l'A86.
Refait à neuf, le niveau principal aura une hauteur libre de 5,5m avec des accès à quai et de plain pied.
Une rampe permet d’accéder au niveau inférieur de 2400m² , pouvant servir de stationnement (80 places) ou de stockage.

situation / desserte
Département
Hauts-de-Seine
Desserte
Gare RER A “Rueil-Malmaison”
Accès direct A86
superficies

1er sous-sol

Stationnement/stockage
2 373

rez-de-chaussée

2 396
1 335

Total des surfaces
6 104
Divisible à partir de
3 053
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
1er novembre 2021
caractéristiques
Hauteur
5,5 m
Charge au sol
1,2 t/m²
Couverture
panneaux sandwich
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
3
Type d'éclairage
LED
prestations

Sprinkler type “SPRAY” (norme “APSAD”)

Emplacements de parking
71 VL
Sprinkler
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
854 560
Loyer annuel global au m²
140
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
aucun
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Garantie bancaire à première demande de 9 mois de loyer TTC

charges (ht) & taxes

Honoraires property 3% du loyer annuel HT HC

Charges locatives
7,79 €/m²
Taxe foncière
15,81 €/m²
contacts

Pierric ANTOINE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
pantoine@eol.fr

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

en cours
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