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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
92000 Nanterre

surface :6 104 m²
loyer :824 040 €HT-HC/an
Référence : 92 074 630L

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d’activités de 6 104m² divisible, bénéficiant d’une excellente visibilité sur l'A86.
Refait à neuf, le niveau principal aura une hauteur libre de 4.30m avec des accès à quai et de plain pied. Parkings en sous sol. Monte charge. A 10 minutes à pied du RER.

superficies

1er sous-sol

Stationnement/stockage
2 396

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 373

1er étage

bureaux
1 335

Total des surfaces
6 104
Divisible à partir de
3 052
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Hauteur libre :
R-1 : 2,95m (2,50m au passage de porte)
RDC : 4,30m (3,60m au plus bas)
R+1 : 2,50m
Charges au sol :
RDC: 1,2 T/m²
R-1: 2,5 T/m²

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 3.6 à 4.3 m
Charge au sol
1,2 t/m²
Couverture
toiture terrasse
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
3
Type d'éclairage
LED
prestations

Sprinkler type “SPRAY” (norme “APSAD”)
Emplacements de parking : 66 places VL, 5 places réservées aux 2-roues
2 tarifs jaunes

Emplacements de parking
71 VL
R.I.A.
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Climatisation

Réversible

Climatisé

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
824 040
Loyer annuel global au m²
135
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
24 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges

Honoraires property 3% du loyer annuel HT HC

contact

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

en cours
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