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Coordonnées géographiques approximatives
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A LOUER - Local d'activité avec bureaux de 542 m² à Neuilly-sur-Marne (93)
93330 Neuilly-sur-Marne

surface :542 m²
loyer :70 460 €HT-HC/an
Référence : 93 074 652L

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 542 m² situé à Neuilly-sur-Marne (93).

Ce bien ce compose de 412 m² d'activité et 130 m² de bureaux pour une surface totale de 542 m².

Ce local d'activité a une hauteur libre de 6 m, 1 accès de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL.

Cette offre, commercialisé par EOL est située au sein de la ZI des Chanoux à Neuilly-sur-Marne (93), à proximité de la N34 et l'A86 ainsi que du RER E.

Disponible à la location

N'hésitez pas à nous consulter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
ZI DES CHANOUX
Desserte routière
A 4 N 370
RER
Ligne A "Neuilly Plaisance" 2 km
Bus
Ligne 214 "Les Chanoux - Lycee Cugnot" 300 m
Bus
Ligne 114 " Marcel Daussault" 270 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
412
bureaux
65

1er étage

bureaux
65

Total des surfaces
542
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui

Accueil

Hall d’entrée

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
70 460
Loyer global HT-HC/m²/an
130
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
13,28 €/m²

le budget de charges inclut l'entretien des espaces verts, la consommation d'eau ainsi que les charges de la zone.

contacts

Rayane MECHOUAR

+33 (0)1 41 79 77 77
rmechouar@eol.fr

David GAGNE

+33 (0)1 41 79 77 77
dgagne@eol.fr

en cours
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