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Coordonnées géographiques approximatives
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A louer - bureaux de 366 m²
93500 Pantin

surface :366 m²
loyer :58 560 €HT-HC/an
Référence : 93 074 698LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 366 m², situé aux portes de Paris, à Pantin (93).

Caractéristiques techniques :
- hall d'accueil
- salle de réunion
- bureaux cloisonnés et climatisés
- câblage informatique et fibre optique

Accès :
Périphérique Est Parisien : Porte de Pantin
N3 et D20
RER E : Gare de Pantin
Bus 249 : Louis Nadot et Delizy

La disponibilité de ce bien est immédiate.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
ESPACE DELIZY
Desserte routière
N3 - D115
RER
Ligne E "Gare de Pantin" 1.2 km
SNCF
Ligne P "Gare de Pantin" 1.2 km
Bus
Ligne 249 "Cheval Blanc" 70 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
366

Total des surfaces
366
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
4 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
 
prestations
Emplacements de parking
4 VL
Voierie lourde
 
Monte-charge
 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Interphone, Alarme

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Informatique

Baie de brassage, Salle serveurs, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Salle de conférence, Salle de réunion, Cuisine, Entièrement cloisonné, Décloisonnable

Technique

Faux plafonds, Accès PMR, ERP, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
950
Loyer global HT-HC/an
58 560
Loyer global HT-HC/m²/an
160
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
23,1 €/m²
Taxe foncière
28,88 €/m²
Taxe bureaux (TB)
3,18 €/m²
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contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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