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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Location d'un entrepôt avec bureaux de 756 m² à Sucy-en-Brie (94)
94370 Sucy-en-Brie

surface :756 m²
loyer :98 280 €HT-HC/an
Référence : 94 075 096L

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 756 m² à Sucy-en-Brie (94).

Prestations :

- Grand entrepôt
- Hauteur sous poutre de 7,70 m
- Porte sectionnelle (4m de haut x 4,5m de large)
- Mezzanine de 29 m² non comptabilisée dans les surfaces
- Bureaux sur 2 niveaux
- Entrée pour piétons en façade
- 8 emplacements de parkings privatifs

A proximité immédiate du RER A "Sucy-Bonneuil" et des axes routiers N19, N406, N104, N6, A86.

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
ZAC DU LEADER CLUB
Desserte
Lignes de bus : 104, 308, 393, 2, 21, 6, 9, 41, 10, 3, 4, 1, N32, 5
Desserte routière
A4 - A86 - N19 - N186
RER
A Sucy - Bonneuil 150 mètres
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
550
bureaux/locaux sociaux
70

1er étage

bureaux
68

2ème étage

bureaux
68

Total des surfaces
756
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Tarif jaune

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 5.5 à 7.7 m
Charge au sol
3 t/m²
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

6 parkings extérieurs
2 parkings couverts

Emplacements de parking
8 VL
Alarme
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

réseau installé

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
98 280
Loyer global HT-HC/m²/an
130
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Taxe foncière
10,55 €/m²

Taxe foncière 2023 : 7 982€/an

contacts

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

en cours
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