EOL vous propose à la location local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 617 m² environ au sein de l'Europarc de Créteil (94), à proximité du Métro ligne 8 "Pointe du Lac".
En rez-de-chaussée avec 2 portes d'accès :
- Immeuble sécurisé par digicode
- Accès local d'activité et bureaux indépendant
- Accès livraison par double porte
- Accès PMR/ERP
- Espace Accueil
A l'étage :
- Open-space
- Bureaux
- Chauffage et climatisation reversible
- Sanitaires privatifs sur chaque niveau
- 15 emplacements de parking
Idéalement situé, à proximité des axes routiers et des transports en commun.
Contactez-nous pour tout complément d'information et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- EUROPARC
- Desserte routière
-
A86
N6
D60
- Transport en commun
-
Bus : 281 "Europarc"
Métro : Ligne 8 : station "Pointe du Lac" à 800 m
rez-de-chaussée
- Activité/Bureaux
- 293 m²
1er étage
- bureaux
- 324 m²
- Total des surfaces
- 617 m²
- Divisible à partir de
- 319 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Couverture
- toiture terrasse
- Accès de plain-pied
- 2
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 15 VL
Accueil
Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Digicode
Climatisation
Réversible
Climatisation réversible
Informatique
Câblage informatique, Fibre optique raccordée
Aménagement
Moquette
Technique
Faux plafonds, Accès PMR, ERP
Services
Locaux techniques
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 100 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 150 €
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 700 €
- Loyer global HT-HC/an
- 77 900 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 126 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Loyer parking en sus
- Charges locatives
- 31 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,19 €/m²
- Taxe foncière
- 29 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,01 €/m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
