A VENDRE : Bâtiment indépendant divisible à partir de 1 000 m² à Persan (95)

95340 Persan

Département

Val-d'Oise

Zone

ZI DU CHEMIN VERT

Desserte routière

A1 à 29 km (34 min)
A16 à 27 km (23 min)
A115 à 30 km (24 min)
D4 à 500 m

Gare SNCF

Ligne H "Persan - Beaumont" à 2,2 km
TER "Persan - Beaumont" à 2,2 km

Transport en commun

Bus : Réseau Optile - Ligne C "Parc Robespierre" à 750 m

Aéroport

PARIS-CHARLES-DE-GAULLE à 38 km (30 min)
BEAUVAIS-TILLE à 48 km (34 min)
PARIS-ORLY à 79 km (1 h 13 min)

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

2 985 m²

1^er étage

locaux techniques

810 m²

Total des surfaces

3 795 m²

Divisible à partir de

1 062 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

à construire

Disponibilité

après accord

Photovoltaïque en toiture
Éclairage zénithal par lanterneaux de 2,00m x 1,50m

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

jusqu'à 8.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

4

Accès à quai

1

Type de chauffage

aérotherme

Lanterneaux de désenfumage selon réglementation
Éclairage de façade

Emplacements de parking

66 VL / PL : Oui

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Site clôturé en treillis soudé, doublé d’une haie végétale

Informatique

Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette, Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Loyer global HT-HC/an

417 450 €

Loyer global HT-HC/m²/an

110 €

Régime fiscal

aucun

Dépôt de garantie

aucun

Mode de paiement

aucun

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Prix de vente hors fiscalité

4 750 000 €

Prix de vente hors fiscalité/m²

1 250 €

Régime fiscal

TVA

Honoraires acquéreur

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