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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
91120 Palaiseau

surface :354 m²
loyer :42 480 €HT-HC/an
Référence : 91 075 874LAutres surfaces disponibles

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activité/entrepôt accompagné de bureaux d'une surface totale de 707 m², divisible dès 353 m², situé au sein de la ZA les Glaises à Palaiseau (91), à 18 km de Paris et à proximité des autoroutes A10 et A126.

Ce lot se compose de 207 m² d'entrepôt et de 147 m² de bureaux.
Il dispose de deux accès de plain-pied via portes sectionnelles motorisées, de 8 emplacements de parking et d'un accès sécurisé.

Idéalement situé à Palaiseau (91), ce local bénéficie d’un accès privilégié aux principaux axes routiers (A10, A126, N118), aux transports en commun (RER B et C, bus) et se trouve à proximité du plateau de Saclay et de l’aéroport de Paris-Orly.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
207

1er étage

bureaux
147

Total des surfaces
354
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Porte sectionnelle motorisée

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 4.7 à 7.5 m
Charge au sol
2,5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Tarif bleu

Emplacements de parking
4 VL / PL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Double accès

Sécurité

Site clos avec portail motorisé et clôture

Chauffage

Chauffage convecteurs électriques

Climatisation

Réversible

Informatique

Salle informatique

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
42 480
Loyer global HT-HC/m²/an
120
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
15,68 €/m²
Taxe foncière
12,35 €/m²
Taxe bureaux (TB)
11,66 €/m²
contacts

Dorine RAMOS

+33 (0)1 41 79 77 77
dramos@eol.fr

Ion STICI

+33 (0)1 41 79 77 77
istici@eol.fr

en cours
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