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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

mixte activités / bureaux à louer
95700 Roissy-en-France

surface :3 685 m²
loyer :105 €/m²HT/HC/an
Référence : 95 007 638L

Nous vous proposons à la location une surface mixte d'activités et de bureaux climatisés, d'une superficie totale de 3 685 m².

L'immeuble est situé en plein cœur du Parc International d'affaires de Paris Nord 2, avec de nombreux services à proximité (RIE, salles de sport, parc paysagés..).

La luminosité, la terrasse et le patio intérieur vous font bénéficier d'un cadre de travail très agréable et de qualité.

Venez découvrir cet espace de travail proche de l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle.

Disponibilité immédiate.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZAC DE PARIS NORD 2
Desserte routière
A1 - A104 - D40
Aéroport
Paris Charles de Gaulle 5 kilomètres
RER
Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 161

1er étage

bureaux
1 524

Total des surfaces
3 685
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
4,2 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
radiants
prestations

Parking 300 €/U/an

Emplacements de parking
84
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Badge

Aménagement

Terrasse, Patio, Moquette, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
80 €/m²
Loyer annuel bureaux
140 €/m²
Loyer annuel parking extérieur
300 €/unité
Loyer annuel global au m²
105
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
contacts

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jfberneron@eol.fr

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmougenot@eol.fr

en cours
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