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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
77090 Collégien

surface :574 m²
loyer :56 580 €HT/HC/an
Référence : 77 076 661L

Nous vous proposons à la location, un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 574 m², situé à Collégien (77).

Très belle visibilité commerciale depuis la D471.

Belles prestations

A votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Zone
TECHNOPARC DE COLLEGIEN
Desserte
Accès routiers : A4 - A104
RER A : "Torcy"
BUS : 13 "Portes de la Foret"
superficies

rez-de-chaussée

492

1er étage

82

Total des surfaces
574
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

Menuiseries extérieures aluminium, vitrage type stadip 44-2
Portes sectionnelles : 3m * 4m ht
Ventilation naturelle

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
4,3 à 7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Digicode, Interphone

Chauffage

Système de chauffage/ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
95 €/m²
Loyer annuel bureaux
120 €/m²
Loyer annuel global
56 580
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe stationnements: 46€/an /place

Charges locatives
10,8 €/m²
Taxe foncière
10,41 €/m²
Taxe bureaux
10,46 €/m²
Assurance immeuble
1,9 €/m²
contacts

Rayane MECHOUAR

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
rmechouar@eol.fr

David GAGNE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
dgagne@eol.fr

en cours
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