A Collégien (77), EOL vous propose un local d'activité avec bureaux de 451 m² situé au sein du Technoparc de Collégien à Collégien (77).
Ce local est composé de 332 m² d'activité et 119 m² de bureaux pour une surface totale de 451m².
Les spécificités de cette offre sont : une hauteur libre de 4.30 à 7m, des portes sectionnelles, et 7 emplacements de parking VL.
De plus, le site est sécurisé via un portail électrique.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Collégien (77), à proximité de A104, A4 et le RER A "Torcy".
Disponibilité : Immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- TECHNOPARC DE COLLEGIEN
- Desserte routière
-
A4
A104
- Transport en commun
-
RER : Ligne A "Torcy" à 4 km
Bus : Ligne 13 "Lamirault" à 300 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 332 m²
1er étage
- bureaux
- 119 m²
- Total des surfaces
- 451 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2019
- Disponibilité
- immédiate
Menuiseries extérieures aluminium, vitrage type stadip 44-2
Portes sectionnelles : 3m * 4m ht
Charges au sol : surfaces inférieures à 185 m² : 1T/m² et
pour les surfaces supérieures à 185 m² : 3T/m²
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- 7 VL
- Voierie lourde
Sécurité
Digicode, Interphone
Site clos et sécurisé par portail
Chauffage
convecteurs électriques
Informatique
Câblage informatique, Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds
HSP : 2.60 m
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Loyer parking inclus dans loyer
Frais d'actes : à prévoir
- Charges locatives
- 8,95 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,79 €/m²
- Taxe foncière
- 16,76 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,87 €/m²
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
