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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER - Bâtiment d'activité avec bureauc de 3 793 m² divisble à partir de 311 m²
77090 Collégien

surface :636 m²
loyer :71 230 €HT-HC/an
Référence : 77 076 674LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location, des locaux d'activités avec bureaux d'une surface de 311 m² à 641 m² situé à Collégien (77).

Spécificités techniques :
Hauteur libre de 4.30 à 7 m
Entrée sécurisée
Portes sectionnelles : 3m x 4m
Emplacements de parking

Accès : D471, A4 et A104

Disponibilité : 3T 2024

Nous sommes à vous disposition pour de plus amples informations.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
458

1er étage

bureaux
178

Total des surfaces
636
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
4ème trim. 2024
caractéristiques

Menuiseries extérieures aluminium, vitrage type stadip 44-2
Portes sectionnelles : 3m * 4m ht
Ventilation naturelle

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 4.3 à 7.0 m
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
prestations

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Digicode, Interphone

Chauffage

Système de chauffage/ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012

Aménagement

Moquette

Hauteur : 2.60 m

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
105
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
130
Loyer global HT-HC/an
71 230
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
9 €/m²
Taxe foncière
10,5 €/m²
contacts

Rayane MECHOUAR

+33 (0)1 41 79 77 77
rmechouar@eol.fr

David GAGNE

+33 (0)1 41 79 77 77
dgagne@eol.fr

en cours
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