EOL vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 1 760 m² situé au Parc du Moulin à Roissy-en-France (95).
Ce bien se compose d'un accès à quai et d'une porte de plain-pied avec une charge au sol de 3 t/m².
Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, ce site est accessible via les grands axes routiers (A1, A3, A104) et les transports en commun (RER B, D et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité.
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- PARC DU MOULIN
- Desserte routière
-
A1
A104
N17
D902
- Gare SNCF
-
TGV via Paris Charles de Gaulle
- Transport en commun
-
RER : B3 "Aéroport Charles-de-Gaulle"
Grand Paris Express : Future ligne 17
Bus : Ligne 349 "Route de l'Arpenteur Adp"
- Aéroport
-
Paris Charles de Gaulle
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 000 m²
- bureaux
- 340 m²
1er étage
- bureaux
- 420 m²
- Total des surfaces
- 1 760 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2018
- Disponibilité
- nous consulter
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 8.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai PL
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 27 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Digicode
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Entièrement cloisonné, Décloisonnable
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 228 800 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 13,76 €/m²
- Taxe foncière
- 12,7 €/m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
