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{ COORDONNEES_GEOGRAPHIQUES_APPROXIMATIVES }
{ IMAGE_NON_CONTRACTUELLE }

parc d’activités commerciales à louer
63170 Aubière

{ SURFACE } :34 500 m²
{ LOYER } :{ NOUS_CONSULTER }
{ REFERENCE } : 63 077 995L

Locaux commerciaux à louer sur la commune d'Aubière / Clermont Ferrand (63) . Le projet de parc d’activités commerciales « Escale Auriga » d'une surface totale de 34 500 m² divisibles à partir de 150 m² constitue un lieu de destination.
Au sein d'un environnement dynamique avec 418 commerces et des enseignes nationales telles que Auchan, E.Leclerc, But. Une direction de parc avec des services spécifiques tels que des jeux pour enfants, des restaurants avec terrasses, une promenade piétonne, des espaces de repos ainsi qu'une sonorisation et une sécurisation du site. Des animations commerciales et marketing sont prévues tout au long de l’année.

{ SUPERFICIES }

rez-de-chaussée

34 500

{ TOTAL_SURFACES }
34 500
{ DIVISIBLE_A_PARTIR }
150
{ SURFACE_TOTALE_PROGRAMME }
34 500
{ DESCRIPTION }
{ BATIMENT_INDEPENDANT }
non
{ ETAT_GENERAL }
Disponibilité
immédiate
{ CARACTERISTIQUES }

La zone de chalandise du nouveau parc d'activités commerciales est estimée à 804 289 habitants (à 60 minutes en voiture).
Zone 1 - 0 à 15 minutes: 253 632 habitants
Zone 2 - 15 à 30 minutes: 196 765 habitants
Zone 3 - 30 à 45 minutes: 119 512 habitants
Zone 4 - 45 à 60 minutes: 234 380 habitants

Une accessibilité optimale
- A71 au Nord
- A75 au Sud
- Création d'une ligne de bus desservant directement le E.Leclerc La Pardieu

{ PRESTATIONS }
{ EMPLACEMENTS_PARKING }
1024 VL
{ CONDITIONS_FINANCIERES_HT }
{ LOYER_ANNUEL_COMMERCE }
110 €/m²
{ LOYER_ANNUEL_GLOBAL }
{ NOUS_CONSULTER }
{ REGIME_FISCAL }
TVA
{ DEPOT_GARANTIE }
3 mois de loyer HT
{ MODE_PAIEMENT }
aucun
{ ARTICLE_606 }
à la charge du preneur
{ IMPOTS_FONCIERS }
à la charge du preneur
{ HONORAIRES_COMMERCIALISATION_CHARGE_PRENEUR }
{ NOUS_CONSULTER }
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