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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93230 Romainville

surface :710 m²
loyer :110 050 €HT/HC/an
Référence : 93 078 048LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location des cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement, située à Romainville (95).

Dernier parc neuf proposant des surfaces à la location à proximité de Paris, ce programme est idéal pour toutes les sociétés souhaitant s'implanter dans des locaux neufs et adaptés à leur activité.

Accès : A3 - A86

Disponibilité : nous consulter

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Zone
INNOVESPACE ROMAINVILLE
Métro
Ligne 5 station : Bobigny - Pantin - Raymond Quenau 600 mètres
Bus
Lignes 147 et N45 : Avenue de Metz
Desserte routière
N3, A86
3 kilomètres de la Porte de Pantin
Desserte
Dessertes routières :
- A 3 km de Paris
- Accès au Boulevard Périphérique « Porte de
Pantin » par la N3 (3 km)
- Accès aux autoroutes A3 et A86 par la N3 (4
km)
Transports en commun :
Métro Ligne 5 : station Raymond Queneau à
650 mètres
Bus 147 - arrêt «Avenue de Metz»
superficies

rez-de-chaussée

430

mezzanine

280

Total des surfaces
710
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Date de construction
2018
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

Hauteur libre 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine

Type de construction
ossature lamellé-collé
Hauteur
7,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
10VL/0PL
Voierie lourde
 

Sécurité

Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot

Climatisation

Climatisation VRV 2 tubes

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
110 050
Loyer annuel global au m²
155
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Impôt foncier : estimation en cours
Provisions pour charges : 7 € HT/HC /m²/an (estimation)

Charges locatives
nous consulter
contacts

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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