Nous vous proposons à la location des cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement, située à Romainville (95).
Dernier parc neuf proposant des surfaces à la location à proximité de Paris, ce programme est idéal pour toutes les sociétés souhaitant s'implanter dans des locaux neufs et adaptés à leur activité.
Accès : A3 - A86
Disponibilité : nous consulter
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Zone
- INNOVESPACE ROMAINVILLE
- Métro
- Ligne 5 station : Bobigny - Pantin - Raymond Quenau 600 mètres
- Bus
- Lignes 147 et N45 : Avenue de Metz
- Desserte routière
- N3, A86
3 kilomètres de la Porte de Pantin
- Desserte
- Dessertes routières :
- A 3 km de Paris
- Accès au Boulevard Périphérique « Porte de
Pantin » par la N3 (3 km)
- Accès aux autoroutes A3 et A86 par la N3 (4
km)
Transports en commun :
Métro Ligne 5 : station Raymond Queneau à
650 mètres
Bus 147 - arrêt «Avenue de Metz»
rez-de-chaussée
- 430 m²
mezzanine
- 280 m²
- Total des surfaces
- 710 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Date de construction
- 2018
- Disponibilité
- nous consulter
Hauteur libre 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine
- Type de construction
- ossature lamellé-collé
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 10VL/0PL
- Voierie lourde
Sécurité
Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Climatisation
Climatisation VRV 2 tubes
Technique
Faux plafonds
- Loyer annuel global
- 110 050 €
- Loyer annuel global au m²
- 155 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
Impôt foncier : estimation en cours
Provisions pour charges : 7 € HT/HC /m²/an (estimation)
- Charges locatives
- nous consulter
- 93 078 049L
- 589 m²
- 93 078 050L
- 589 m²
- 93 078 051L
- 589 m²
- 93 078 052L
- 1 086 m²
- Surface totale disponible
- 3 563 m²
Kevin BENOIT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- kbenoit@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
