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{ COORDONNEES_GEOGRAPHIQUES_APPROXIMATIVES }
{ IMAGE_NON_CONTRACTUELLE }

parc d’activités commerciales à louer
95240 Cormeilles-en-Parisis

{ SURFACE } :1 600 m²
{ LOYER } :176 000 €HT-HC/an
{ REFERENCE } : 95 078 179L{ AUTRES__SURFACES__DISPONIBLES }

Programme "My Valley" à Cormeilles en Parisis au sein de la ZAC des Bois Rochefort.
Un ensemble commercial au sein d'une opération d'urbanisme majeure idéalement situé, à proximité d'un rond point et le long de la départementale D392 et bénéficiant d'un environnement commercial attractif avec la zone des allées de Cormeilles regroupant des enseignes telles que Castorama, Kiabi, Orchestra, Célio, Etam ainsi que la zone du plateau avec le centre commercial Carrefour

{ SUPERFICIES }

rez-de-chaussée

SHON environ
1 600

{ TOTAL_SURFACES }
1 600
{ SURFACE_TOTALE_PROGRAMME }
5 000
{ DESCRIPTION }
{ BATIMENT_INDEPENDANT }
non
{ ETAT_GENERAL }
Disponibilité
immédiate
{ CARACTERISTIQUES }

Une zone de chalandise estimée à 260 000 habitants (à 20 minutes en voiture).

Une excellente accessibilité
Projet situé entre la D121 et D392 (reliant l'A15 et l'A86)
- A15 à 2 km au Nord
- A86 à 2 km au Sud-Est
- A14 à 3 km au Sud

Situé à seulement 30 minutes de la gare Saint Lazare (RER)

{ HAUTEUR }
4,5 m
{ PRESTATIONS }
{ EMPLACEMENTS_PARKING }
200 VL
{ CONDITIONS_FINANCIERES_HT }
{ LOYER_ANNUEL_COMMERCE }
110 €/m²
{ LOYER_ANNUEL_GLOBAL }
176 000
{ REGIME_FISCAL }
TVA
{ DEPOT_GARANTIE }
3 mois de loyer HT
{ MODE_PAIEMENT }
trimestriel d'avance
{ ARTICLE_606 }
à la charge du bailleur
{ IMPOTS_FONCIERS }
à la charge du preneur
{ HONORAIRES_COMMERCIALISATION_CHARGE_PRENEUR }
{ NOUS_CONSULTER }
{ CHARGES_HT_TAXES }
{ CHARGES_LOCATIVES }
10 €/m²
{ AUTRES_SURFACES_DISPONIBLES }
95 068 543L
540

Surface totale disponible
5 000
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