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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Location d'un local d'activité/bureaux à Vitry-sur-Seine (94)
94400 Vitry-sur-Seine

surface :521 m²
loyer :78 150 €HT-HC/an
Référence : 94 078 550L

Nous vous proposons à la location, un local d'activité mixte de 521 m² : activité/stockage en RDC et bureaux en étage à Vitry-sur-Seine.

Prestations :
- ZA sécurisée par un portail
- 1 porte de plain pied
- Entrepôt/Activité sans poteaux et très lumineux
- Vestiaires et sanitaires en RDC
- Bureaux lumineux en étage
- 7 emplacements de parking

Travaux prévus dans les bureaux :
- Installation de la climatisation
- Remplacement du faux plafond
- Reprise du sol, de l'isolation et de l’électricité

Proche des grands axes routiers et des transports en cormmun.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
PORT A L'ANGLAIS
Desserte routière
A86 - Périphérique
RER
C "Vitry sur Seine"
Bus
217, 182
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
432

1er étage

bureaux
89

Total des surfaces
521
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 6.0 à 7.5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
7 VL

Accueil

Hall d’entrée

Informatique

Câblage informatique, Plinthes périphériques

Aménagement

Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
450
Loyer global HT-HC/an
78 150
Loyer global HT-HC/m²/an
150
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe bureaux (TB)
4,96 €/m²

Provision pour charges : 8% du loyer HT et HC

contacts

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

en cours
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