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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
91190 Saint-Aubin

surface :180 m²
loyer :19 800 €HT-HC/an
Référence : 91 078 570LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 180 m² (incluant les parties communes) à Saint-Aubin (91).

Spécificités techniques :
-Bureaux en rdc
-6 places de parking

Services associés :
-Un restaurant inter-entreprise de 600 couverts
-Une crèche inter-entreprise de 30 berceaux

Accès : une ligne de bus N°91-06 qui dessert la gare RER de Massy Palaiseau ;
une ligne de bus N°269-02 qui dessert la gare RER d'Orsay

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Essonne
Desserte
Accès routiers : RN 118 - A10
RER Ligne B (accès le GUICHET ou ORSAY VILLE)
RER Ligne B et C (MASSY PALAISEAU)
Bus 269.02 : Gare d'Orsay le Guichet
Bus 91.06 : Gare RER Massy
superficies

rez-de-chaussée

bureaux
180

Total des surfaces
180
Divisible à partir de
180
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
prestations
Emplacements de parking
6 VL

Climatisation

Oui

Aménagement

Entièrement cloisonné

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Services

RIE

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
19 800
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
26,67 €/m²
Taxe foncière
13 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,37 €/m²

Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, des parkings, de la fermeture du site, du nettoyage et de l'entretien des parties communes (hall et sanitaires)

autres surfaces disponibles
91 053 526L
360

Surface totale disponible
540
contacts

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

en cours
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