Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 307 m² à ORLY (94)
Prestations :
- Entrepôt de 179 m²
- Hauteur sous poutre de 4.7 m
- Possibilité d'optimiser la surface avec une mezzanine
- Porte sectionnelle électrique
- Accès piétons
- Aire de stationnement et maneouvres
- Accès poids lourds
- Bureaux en RDC et à l'étage non cloisonnés
- Sanitaires
- Parkings privatifs
Parc sécurisé à proximité des transports en communs, des axes routiers, de l'aéroport et de Rungis.
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- ZONE DE FRET AÉROPORT ORLY
- Desserte routière
-
A106
N7
- Transport en commun
-
Tramway : 7 "Coeur d'Orly" à moins de 50 m
Bus : Ligne 183 "Coeur d'Orly" à moins de 50 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 179 m²
- Bureaux / locaux sociaux ou stockage léger
- 64 m²
mezzanine
- Stockage 250kg/m² ou bureaux
- 64 m²
- Total des surfaces
- 307 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Portes à rideau : 4 m de largeur / 3.5 m de hauteur
Mezzanine : 250 kg/m²
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 5.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 750 €
- Loyer global HT-HC/an
- 43 061,2 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 140 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- dérogatoire
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 35 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Provision sur charges comprend également la fiscalité
- Charges preneur : Consommation des fluides (électricité, eau, gaz) et internet)
- 94 078 789L
- 300 m²
- 94 101 791L
- 300 m²
- Surface totale disponible
- 907 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
