Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier situé au sein de la commune de Leers à 15 min à l'Est de Lille et à proximité immédiate de la frontière Belge.
10.000 m² de stockage / activités avec bureaux d'accompagnement sur plus de 2ha de terrain, bénéficiant de 6 quais de chargement, accès de plain pied et possédant une puissance électrique importante (3 450 kva)
+ Parking 55 places, aire de retournement PL
+ Site clos et sécurisé
+ Accès direct à la Belgique et aux autoroutes A1 et A22.
+ Zone desservie par le bus.
+ Proximité du Centre Commercial Auchan Leers
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 10 000 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 250 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 250 m²
- Total des surfaces
- 10 500 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 5.8 à 6.3 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 6
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
3 transformateurs de grande puissance : 3 450 kva (= 1600 kva + 1600 kva + 250 kva) TARIF VERT
- Emplacements de parking
- 55 VL / PL :
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 3 450 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Contrôle d’acces vidéo extérieur, Interphone, Alarme
Informatique
Baie de brassage, Salle informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Services
Cafétéria, Locaux techniques
- Loyer global HT-HC/an
- 441 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 42 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
Enguerrand COUSYN
- +33 (0)3 20 40 00 00
- ecousyn@eol.fr
